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A vendre Local commercial 400m² Annonay

Adresse sur demande | 07100 | Annonay | Ardèche | France

1 / 9
400 m²
SURFACE
474 750 €
1 186 €/m²
PRIX DE VENTE

L'opportunité en quelques mots

SPECIAL INVESTISSEUR - Local loué bail 3/6/9 au 1er Octobre 2023..
Local très bien placé – composé de 2 niveaux de 200 m² avec ascenseur interne au normes PMR et ERP 5 – 6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée – hauteurs sous plafond 4.00 m au RDC et 2.65 m au 1er niveau – grandes vitrines – rideaux métalliques – télésurveillance – alarme incendie – chauffage aérotherme au RDC et climatisation réversible au 1er niveau – kitchenette – sanitaire privés avec douche – courant 220 et 380 V – gaz de ville – ADSL baie de brassage câblage RJ45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A vendre - Locaux Commerciaux

SPECIAL INVESTISSEUR - Local loué bail 3/6/9 au 1er Octobre 2023..
Local très bien placé – composé de 2 niveaux de 200 m² avec ascenseur interne au normes PMR et ERP 5 – 6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée – hauteurs sous plafond 4.00 m au RDC et 2.65 m au 1er niveau – grandes vitrines – rideaux métalliques – télésurveillance – alarme incendie – chauffage aérotherme au RDC et climatisation réversible au 1er niveau – kitchenette – sanitaire privés avec douche – courant 220 et 380 V – gaz de ville – ADSL baie de brassage câblage RJ45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA010463
Référence Professionnel : 07.0074

Construction

Date de construction : 2002
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.50 m m m
Nombre de bureaux : 2 au RDC
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 300 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus arrêt à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Ardèche Nord
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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