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A louer Locaux d'activité 370m² Valence

Adresse sur demande | 26000 | Valence | Drôme | France

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370 m²
SURFACE
94 €/m²/an
34 980 €/an | 2 915 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

A louer beau local d'activités de 370 m² environ idéalement situé dans la zone des auréats à Valence - très fonctionnel - lumineux - fibre optique - installation électrique 220 V et 380 V - composé d'un grand local de 240 m² avec accès avant et arrière par deux portes sectionnelles motorisées de 4.00 m x 4.00 m showroom de 30 m² avec banque d'accueil - sanitaires privés - chauffage gaz de ville - aire de manoeuvre - avec de nombreux stationnements privatifs (15 environ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Entrepôts / Activités

A louer beau local d'activités de 370 m² environ idéalement situé dans la zone des auréats à Valence - très fonctionnel - lumineux - fibre optique - installation électrique 220 V et 380 V - composé d'un grand local de 240 m² avec accès avant et arrière par deux portes sectionnelles motorisées de 4.00 m x 4.00 m showroom de 30 m² avec banque d'accueil - sanitaires privés - chauffage gaz de ville - aire de manoeuvre - avec de nombreux stationnements privatifs (15 environ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA010525
Référence Professionnel : 26.0106

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 370 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.70 m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 34 980 €/an, soit 2 915 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 8 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès gros porteur
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Aire de manoeuvre
  • Banque d'accueil
  • Bâtiment grand terrain
  • Brut de béton
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Charge au sol :Lourde
  • Cloisons fixes
  • Convecteurs électriques
  • Courant faible
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Façade en béton
  • Fibre optique
  • Gaz de Ville
  • Hauteur sous plafond :6.50 m
  • Hauteur sous sablière :5.90 - 5.50 m
  • Individuel au gaz
  • Murs agglo
  • Nombre de bureaux :2
  • Papiers peints
  • Placoplâtre
  • Porte sectionnelle motorisée :2 de 4.00 m X 4.00 m
  • Sanitaires privés
  • Secrétariat
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Toiture isolée avec :Dalle anti-feu
  • Type de charpente :Lamellée collée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus "Mourettes" à 50 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

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786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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