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A vendre Locaux d'activité 3963m² Vénissieux

Adresse sur demande | | | | France

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3 963 m²
SURFACE
3 963 000 €
1 000 €/m²
PRIX DE VENTE

L'opportunité en quelques mots

Valoris Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier industriel et logistique au sein de la zone industrielle de Corbas / Vénissieux.
Idéalement situé à moins de 15 minutes du centre ville de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A vendre - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier industriel et logistique au sein de la zone industrielle de Corbas / Vénissieux.
Idéalement situé à moins de 15 minutes du centre ville de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA011096
Référence Professionnel : 69.006221
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 963 m²
Bâtiment indépendant, divisible en lots. Possibilité de diviser en deux ou trois lots maximum. Lots vendus brut fluides en attente, totalement indépendant les uns des autres Capex : - Suppression bureaux et mezzanine, retrait du mur extérieur côté ouest pour porter la cour camion à 20 m - Création nouvelle façade ouest : bardage, poteaux et fondations - Traitement poteaux charpente et protection chocs - Tarif bleu - Réfection bardage - Eclairage - Vérification étanchéité toiture - Création 3 parois inter cellules - Création 3 portes de plain-pied - Réfection 2 portes de plain-pied - Réfection voirie Vente des lots bruts : 1250 €/m² HD (mille deux cents euros par m² hors droits)
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 27 576 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 76 arrêt "Les Taillis" à 5 min à pied Bus 54 et 112 arrêt "Les Taillis" à 8 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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