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Bureaux à louer - Vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat - LES FALAISES - ATHELIA IV - LA CIOTAT
SURFACE
46 428 €/an | 3 869 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux bénéficiant d'une des vues les plus spectaculaires de la Zone Athélia sur la baie de La Ciotat et d'une visibilité exceptionnelle.
Au quatrième et dernier étage d'un immeuble-phare de la zone, de grand standing, ce lot est actuellement configuré en open space, avec une salle serveur et un local d'archives cloisonnés.
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux bénéficiant d'une des vues les plus spectaculaires de la Zone Athélia sur la baie de La Ciotat et d'une visibilité exceptionnelle.
Au quatrième et dernier étage d'un immeuble-phare de la zone, de grand standing, ce lot est actuellement configuré en open space, avec une salle serveur et un local d'archives cloisonnés.
Construction
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Bureaux | 219 | Immédiate | 212,77 m²/an HT HC | 63,93 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 219 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 63.93€/m2
Charge maxi : 63.93€/m2
Taxe foncière : 4000€/HT/an
Loyer : 3/6/9 ans
Inclus dans les charges : Electricité, eau, gardien 24h/24h, alarme, ascenseur, espaces verts
Prestations
-
Accès PMR
- Services de l'immeuble :
- - enceinte sécurisée
- - cafétéria avec terrasse en rooftop
- - cuisine
- - espace de convivialité
- - vestiaires et douches H/F
- - salles de réunions (sur réservation)
- Prestations du lot:
- - Exposition sud
- - Vue mer
- - Sanitaires privatifs
- - Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- - Sol : moquette
- - 7 places de parking dont une intérieure avec borne de recharge électrique
Localisation
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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