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A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX -1072m² - (31300) Toulouse
SURFACE
192 960 €/an | 16 080 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Nous vous proposons un immeuble en bloc à l'ouest de Toulouse intra-muros..
Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest.
Il bénéficie également d'une excellente visibilité..
Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places)..
L'immeuble, en R+2 déploie une superficie de 1 072 m².
Son rez-de-chaussée est composé d'un local commercial, avec de larges vitrines.
Les étages sont des surfaces de bureaux, comprenant des open-spaces, des salles de réunions, des salles communes, terrasse desservis par un ascenseur et deux escaliers..
Loyer annuel HT HC : 193.000€.
Charges HT : 4000 €/an et taxe foncière : 34.116€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC.
Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
Nous vous proposons un immeuble en bloc à l'ouest de Toulouse intra-muros..
Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest.
Il bénéficie également d'une excellente visibilité..
Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places)..
L'immeuble, en R+2 déploie une superficie de 1 072 m².
Son rez-de-chaussée est composé d'un local commercial, avec de larges vitrines.
Les étages sont des surfaces de bureaux, comprenant des open-spaces, des salles de réunions, des salles communes, terrasse desservis par un ascenseur et deux escaliers..
Loyer annuel HT HC : 193.000€.
Charges HT : 4000 €/an et taxe foncière : 34.116€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC.
Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 500kg
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais de gérance : 5% du loyer annuel HTHC/an
Assurance : 0,50 HT/m²/an
Prestations
-
Ascenceur
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Normes PMR
- Terrasse
- Toilette(s) handicapés
- Visibilité
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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