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A louer Locaux d'activité 1770m² Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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1 770 m²
SURFACE
94 €/m²/an
167 950 €/an | 13 995 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Ne manquez pas la chance de vous implanter dans le dernier lot disponible du Parc Avenue C, un environnement professionnel moderne et durable, idéalement situé à Saint-Priest, à proximité immédiate des axes routiers principaux (D318, A43, périphérique de Lyon)..
Un espace conçu pour vos besoins.
Avec 350 m² de bureaux et 1 420 m² d'activité, ce lot répondra parfaitement aux entreprises en quête d'un espace modulable et confortable, adapté aux besoins actuels.
La hauteur sous plafond de 8,50 m permet une grande flexibilité d'aménagement, et la performance énergétique avancée garantit des économies d'énergie et un confort optimal pour vos équipes..
Un engagement durable au service de votre entreprise.
Le Parc Avenue C se distingue par sa labellisation environnementale : certification BREEAM Excellent, label E+C- et présence d'une centrale solaire.
Doté de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'initiatives favorisant la biodiversité, ce site s'engage pour l'avenir, alliant confort de travail et respect de l'environnement..
Conditions locatives attractives.
Ce dernier lot est proposé à des conditions exceptionnelles : 85 €/m² HT pour les activités135 €/m² HT pour les bureaux et 145 €/m² HT pour les bureaux cloisonnés et câblés.
Des places de parking sont disponibles en extérieur (250 €/an) et intérieur (450 €/an, avec option de recharge pour véhicules électriques).Saisissez cette dernière opportunité de rejoindre le Parc Avenue C.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Entrepôts / Activités

Ne manquez pas la chance de vous implanter dans le dernier lot disponible du Parc Avenue C, un environnement professionnel moderne et durable, idéalement situé à Saint-Priest, à proximité immédiate des axes routiers principaux (D318, A43, périphérique de Lyon)..
Un espace conçu pour vos besoins.
Avec 350 m² de bureaux et 1 420 m² d'activité, ce lot répondra parfaitement aux entreprises en quête d'un espace modulable et confortable, adapté aux besoins actuels.
La hauteur sous plafond de 8,50 m permet une grande flexibilité d'aménagement, et la performance énergétique avancée garantit des économies d'énergie et un confort optimal pour vos équipes..
Un engagement durable au service de votre entreprise.
Le Parc Avenue C se distingue par sa labellisation environnementale : certification BREEAM Excellent, label E+C- et présence d'une centrale solaire.
Doté de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'initiatives favorisant la biodiversité, ce site s'engage pour l'avenir, alliant confort de travail et respect de l'environnement..
Conditions locatives attractives.
Ce dernier lot est proposé à des conditions exceptionnelles : 85 €/m² HT pour les activités135 €/m² HT pour les bureaux et 145 €/m² HT pour les bureaux cloisonnés et câblés.
Des places de parking sont disponibles en extérieur (250 €/an) et intérieur (450 €/an, avec option de recharge pour véhicules électriques).Saisissez cette dernière opportunité de rejoindre le Parc Avenue C.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/11/2024

Disponibilité : 2 mois après accord
Référence Coppten : AA016077
Référence Professionnel : 69.005957

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 770 m²
Surface activités : 1 420 m² Surface bureaux : 350 m² 20 places de stationnement Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 167 950 €/an, soit 13 995 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer activités : 85 € HT HC/m²
Loyer bureaux : 135 € HT HC/m²
Loyer bureaux cloisonnés câblés : 145 € HT HC/m²
Charges : Environ 5% du loyer annuel
Frais d'état des lieux à prévoir

Charges et taxes

Taxe foncière : 26 550 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus 6 arrêt "Henri Germain" à 100 m Ligne C25 arrêt "Parc Lyder" à 600 m Gare de Vénissieux à 20 minutes à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

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22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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