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CAEN SUD - en zone d'activités dynamique
SURFACE
25 200 €/an | 2 100 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au 1er étage d'un ensemble immobilier récent, plateau de bureaux d'environ 192, comprenant : - à droite : 94 m², comprenant un open-space, un bureau indépendant, un coin cuisine et des sanitaires.- à gauche : 98 m², comprenant un open-space, 1 bureau, une cuisine et des sanitaires..
Possibilité de louer l'ensemble ou chaque lot..
8 places de parking en extérieur (4 par lot)..
Loyer annuel total : 25 200 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
Au 1er étage d'un ensemble immobilier récent, plateau de bureaux d'environ 192, comprenant : - à droite : 94 m², comprenant un open-space, un bureau indépendant, un coin cuisine et des sanitaires.- à gauche : 98 m², comprenant un open-space, 1 bureau, une cuisine et des sanitaires..
Possibilité de louer l'ensemble ou chaque lot..
8 places de parking en extérieur (4 par lot)..
Loyer annuel total : 25 200 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 2 100 par mois.
Provisions sur charges mensuelles : compteurs d'eau, entretien parties-communes et espaces verts.
Provisions Taxe Foncière : 150 HT par mois.
Charges et taxes
Prestations
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Volets électriques
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes nos annonces
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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