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A LOUER - Belle surface commerciale.
SURFACE
56 814 €/an | 4 734 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un bâtiment de plain-pied plus vaste, un local commercial d'environ 668 m², modulable, divisible et bénéficiant de belles vitrines..
* Sanitaires privés.* Chauffage électrique..
33 places de parking privatives..
Également disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Locaux Commerciaux
Dans un bâtiment de plain-pied plus vaste, un local commercial d'environ 668 m², modulable, divisible et bénéficiant de belles vitrines..
* Sanitaires privés.* Chauffage électrique..
33 places de parking privatives..
Également disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires de location à la charge du Preneur : 14.203 HT
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 6.603 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Type de chauffage :Eléctrique
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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