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Bel ensemble immobilier sur parc d'activités.
SURFACE
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans une ZI, ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 837 m², divisible :.
1/ Un local d'activités d'environ 707 m², sur un terrain de 1 855 m²..
Construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton, il comprend un atelier d'environ 494 m², disposant de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 5 m - H : 4 m).* Hauteur sous ferme : 4 m* Hauteur sous faîtage : 6 m.* 380 V.* Vestiaire avec douches et sanitaires..
Il comprend également une partie bureaux d'environ 213 m², comprenant en rez-de-chaussée, 2 bureaux, un vestiaire et un réfectoire; à l'étage, 6 bureaux, une salle de réunion, des locaux d'archives et un sanitaire.* Chauffage par convecteurs électriques..
Loyer annuel : 40 000 € HT/HC..
2/ Un local à usage de bureaux d'environ 130 m², sur un terrain de 3 602 m²..
Il comprend 2 bureaux, un open-space et un sanitaire.* Rénové en 2017, très bon état général.* Chauffage par convecteurs électriques..
Loyer annuel : 20 000 € HT/HC..
Les 2 bâtiments sont fibrés (le second est raccordé via le premier)..
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepôts / Activités
Dans une ZI, ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 837 m², divisible :.
1/ Un local d'activités d'environ 707 m², sur un terrain de 1 855 m²..
Construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton, il comprend un atelier d'environ 494 m², disposant de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 5 m - H : 4 m).* Hauteur sous ferme : 4 m* Hauteur sous faîtage : 6 m.* 380 V.* Vestiaire avec douches et sanitaires..
Il comprend également une partie bureaux d'environ 213 m², comprenant en rez-de-chaussée, 2 bureaux, un vestiaire et un réfectoire; à l'étage, 6 bureaux, une salle de réunion, des locaux d'archives et un sanitaire.* Chauffage par convecteurs électriques..
Loyer annuel : 40 000 € HT/HC..
2/ Un local à usage de bureaux d'environ 130 m², sur un terrain de 3 602 m²..
Il comprend 2 bureaux, un open-space et un sanitaire.* Rénové en 2017, très bon état général.* Chauffage par convecteurs électriques..
Loyer annuel : 20 000 € HT/HC..
Les 2 bâtiments sont fibrés (le second est raccordé via le premier)..
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 12.000,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 15.000,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 5.110 à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Couverture bac acier
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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