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A louer Locaux d'activité 249m² Canteleu
SURFACE
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un ensemble comprenant 14 locaux d'activités récents, un local d'activités d'environ 249 m²..
Lot D :* Bardage double peau, dalle béton, séparation entre les lots par soubassement agglos + placo coupe-feu 2h.* Lot équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m et d'un portillon piéton métallique serrure 3 points.* Un châssis fenêtre coulissante 3 vantaux avec volet roulant.* Un bureau et un sanitaire (24 m² environ au total).* Chauffage par convecteurs électriques (bureau, wc)..
3 parkings VL privatifs numérotés (compris dans le loyer).Possibilité place de parking complémentaire : 360 € HT/an..
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un ensemble comprenant 14 locaux d'activités récents, un local d'activités d'environ 249 m²..
Lot D :* Bardage double peau, dalle béton, séparation entre les lots par soubassement agglos + placo coupe-feu 2h.* Lot équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m et d'un portillon piéton métallique serrure 3 points.* Un châssis fenêtre coulissante 3 vantaux avec volet roulant.* Un bureau et un sanitaire (24 m² environ au total).* Chauffage par convecteurs électriques (bureau, wc)..
3 parkings VL privatifs numérotés (compris dans le loyer).Possibilité place de parking complémentaire : 360 € HT/an..
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges prévisionnelles comprenant pour les parties communes : entretien, électricité, eau, frais de gestion technique, assurance, barrière et services communs .
Honoraires LEM : 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Caution personnelle.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 2.590 HT
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes nos annonces
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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