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EMPLACEMENT RARISSIME ET EXCEPTIONNEL - LOCAL LOGISTIQUE URBAINE / COMMERCIAL - VIEUX-PORT - 13007 MARSEILLE
SURFACE
315 000 €/an | 26 250 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 2.100 m² intégralement rénové en 2023 et repensé en entrepôt et local d'activité, idéal pour de la logistique urbaine, à 200 m du Vieux-Port dans le 7ème arrondissement.
.
La partie entrepôt de 1.815 m² en RDC et R+1, divisible à partir de 1.000 m², est accompagnée d'un local commercial de 35 m² en RDC, et de 250 m² de bureaux en R+1 et R+2.
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 2.100 m² intégralement rénové en 2023 et repensé en entrepôt et local d'activité, idéal pour de la logistique urbaine, à 200 m du Vieux-Port dans le 7ème arrondissement.
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La partie entrepôt de 1.815 m² en RDC et R+1, divisible à partir de 1.000 m², est accompagnée d'un local commercial de 35 m² en RDC, et de 250 m² de bureaux en R+1 et R+2.
Construction
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | Commerce | 35 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
R+1 | Activités | 1 815 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
1/2 | Bureaux | 250 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule | Activités | 2 100 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 2 100 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Activité mono ou multi-utilisateurs - solutions de mobilité douce et utilisation de véhicules propres
- Surface commerciale ouverte sur la voie publique
- Émergences maîtrisées grâce à une activité totalement encapsulée à l'intérieur
- Prestations RDC :
- - Local commercial
- - 24 places de stationnement dont 10 équipées de bornes de recharge ou 14 places de stationnement vélo cargo
- - Zone de chargement et déchargement
- - Rampe d'accès vers RDC et R+1
- - Sanitaire PMR
- Prestations R+1 :
- - 250 m² de bureaux d'accompagnement
- - 95 places de stationnement vélo cargo
- - Hauteur libre jusqu'à 2,95m avec la circulation de VUL et VL
Localisation
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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