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Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés -
4 AVENUE DE L'EUROPE |
59223 | Roncq |
Nord
| France
1 / 11
3 304 m²
divisible à partir de 72 m²
SURFACE
divisible à partir de 72 m²
SURFACE
55 €/m²/an
A partir de 181 720 €/an | 15 143 €/mois
LOYER
A partir de 181 720 €/an | 15 143 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location des surfaces d'activité et de bureaux au coeur du CIT de Roncq.
Prestations de qualité, cloisonnement toute hauteur, climatisation réversible.
Emplacements de parking disponibles sur le site clos et sécurisé.
Bâtiment RT 2012.
Disponibilité : voir en fonction des surfaces.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location des surfaces d'activité et de bureaux au coeur du CIT de Roncq.
Prestations de qualité, cloisonnement toute hauteur, climatisation réversible.
Emplacements de parking disponibles sur le site clos et sécurisé.
Bâtiment RT 2012.
Disponibilité : voir en fonction des surfaces.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Coppten : AA020229
Référence Professionnel : 1096318-0L
Surface
Surface totale : 3 304
m²
Divisible à partir de : 72
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 300 | Avril 2025 | 55,6 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Bureaux | 200 | Avril 2025 | 55,6 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 500 | Avril 2025 | 55,6 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Bat. 5 | Activités | 642 | Immédiate | 66,19 m²/an HT HC | 6,61 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | Bat. 5 | ||||||
| 1 | Bâtiment 3 | Bureaux | 90 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | Bâtiment 3 | ||||||
| 1 | Bat. 3 | Bureaux | 72 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | Bat. 3 | ||||||
| Total | 3 304 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 55 €/m²/an, soit 181 720 €/an, soit 15 143 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.61€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.61€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble récent
- . Accès véhicules légers
- . Accès PMR
- . Accès privatif sur rue
- . Portail d'accès
- . Parties communes de qualité
- . Gardiennage 24/24
- . Climatisation réversible
- Surface RDC : 2942 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22
Route Proximité avec la Belgique
Bus à 5 minutes
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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