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A PROXIMITE DU METRO ET DES GARES -
divisible à partir de 273 m²
SURFACE
A partir de 247 602 €/an | 20 633 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux à proximité d'Euralille.
Vous bénéficiez du Métro station "Grands Palais" à 4 minutes vous permettant de relier les Gares rapidement et de la proximité de la Voie rapide urbaine.
Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité.
Cette surface de bureau se distingue par sa luminosité naturelle et son adaptabilité, avec une terrasse pour un cadre de travail agréable.
Possibilité de parking privatif.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux à proximité d'Euralille.
Vous bénéficiez du Métro station "Grands Palais" à 4 minutes vous permettant de relier les Gares rapidement et de la proximité de la Voie rapide urbaine.
Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité.
Cette surface de bureau se distingue par sa luminosité naturelle et son adaptabilité, avec une terrasse pour un cadre de travail agréable.
Possibilité de parking privatif.
Construction
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation
. Fibre optique
. Crèche
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 273 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 575 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 575 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 423 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Espaces ouverts
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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