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LOCAUX NEUFS - DISPONIBILITE IMMEDIATE -
1-5 RUE AMEDEE PROUVOST |
59150 | Wattrelos |
Nord
| France
1 / 2
5 056 m²
divisible à partir de 204 m²
SURFACE
divisible à partir de 204 m²
SURFACE
87 €/m²/an
A partir de 439 872 €/an | 36 656 €/mois
LOYER
A partir de 439 872 €/an | 36 656 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc neuf livré en Mai 2023 dans la Zone de la Lainière à Wattrelos.
Ce parc est clos et sécurisé par un portail automatique.
Les cellules sont livrées aménagées et les bureaux en mezzanine sont en base paysagère.
Chaque cellule est indépendante et dispose de sa propre porte sectionnelle.
Disponibilité immédiate.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc neuf livré en Mai 2023 dans la Zone de la Lainière à Wattrelos.
Ce parc est clos et sécurisé par un portail automatique.
Les cellules sont livrées aménagées et les bureaux en mezzanine sont en base paysagère.
Chaque cellule est indépendante et dispose de sa propre porte sectionnelle.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 21/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020332
Référence Professionnel : 1132399-0L
Surface
Surface totale : 5 056
m²
Divisible à partir de : 204
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 319 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 99 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7 - Bat. B | 7 - Bat. B | Activités | 418 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 7 - Bat. B | ||||||||
| RDC | Activités | 319 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 99 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 16 - Bat. B | 16 - Bat. B | Activités | 418 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 16 - Bat. B | ||||||||
| RDC | Activités | 204 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 68 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 - Bat. A | 2 - Bat. A | Activités | 272 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 - Bat. A | ||||||||
| RDC | Activités | 205 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 8 - Bat. B | 8 - Bat. B | Activités | 270 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 8 - Bat. B | ||||||||
| RDC | Activités | 205 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 9 - Bat. B | 9 - Bat. B | Activités | 270 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 9 - Bat. B | ||||||||
| RDC | Activités | 205 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 10 - Bat. B | 10 - Bat. B | Activités | 270 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 10 - Bat. B | ||||||||
| RDC | Activités | 205 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 11 - Bat. B | 11 - Bat. B | Activités | 270 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 11 - Bat. B | ||||||||
| RDC | Activités | 205 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 12 - Bat. B | 12 - Bat. B | Activités | 270 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 12 - Bat. B | ||||||||
| RDC | Activités | 205 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 13 - Bat. B | 13 - Bat. B | Activités | 270 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 13 - Bat. B | ||||||||
| RDC | Activités | 205 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 14 - Bat. B | 14 - Bat. B | Activités | 270 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 14 - Bat. B | ||||||||
| RDC | Activités | 205 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 15 - Bat. B | 15 - Bat. B | Activités | 270 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 15 - Bat. B | ||||||||
| RDC | Activités | 173 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 71 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6 - Bat. A | 6 - Bat. A | Activités | 244 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 6 - Bat. A | ||||||||
| RDC | Activités | 185 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 - Bat. A | 3 - Bat. A | Activités | 237 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 - Bat. A | ||||||||
| RDC | Activités | 172 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 18 - Bat. C | 18 - Bat. C | Activités | 224 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 18 - Bat. C | ||||||||
| RDC | Activités | 172 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 19 - Bat. C | 19 - Bat. C | Activités | 224 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 19 - Bat. C | ||||||||
| RDC | Activités | 168 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 20 - Bat. C | 20 - Bat. C | Activités | 220 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 20 - Bat. C | ||||||||
| RDC | Activités | 166 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 21 - Bat. C | 21 - Bat. C | Activités | 218 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 21 - Bat. C | ||||||||
| RDC | Activités | 165 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 - Bat. A | 4 - Bat. A | Activités | 217 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 - Bat. A | ||||||||
| RDC | Activités | 155 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 23 - Bat. C | 23 - Bat. C | Activités | 204 | 87 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 23 - Bat. C | ||||||||
| Total | 5 056 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 87 €/m²/an, soit 439 872 €/an, soit 36 656 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- Puissance électrique : 36 kVA
- Sanitaires privatifs
- Bureaux :
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 3838 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22 à 7 kms
Bus à 200 mètres
SNCF Gare de Tourcoing à 3 kms
Métro Station Grand Place à 2 kms
Quartier : LILLE / LILLE METRO
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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