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A louer Locaux d'activité Fretin
SURFACE
72 450 €/an | 6 037 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose au coeur du CRT, un bâtiment de 1.150 m² composé de bureaux et entrepôt.
Facile d'accès par les principaux axes routiers, l'attrait du CRT n'est plus à démontrer.
Le bâtiment dispose de surfaces de bureaux aménagés, avec locaux sociaux et salles de réunion.
L'entrepôt est d'une hauteur de 4 m sous poutre avec une grande porte sectionnelle et porte de plain-pied.
Possibilité de louer un terrain de 4.300 m² attenant.
Disponibilité : Décembre 2023.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose au coeur du CRT, un bâtiment de 1.150 m² composé de bureaux et entrepôt.
Facile d'accès par les principaux axes routiers, l'attrait du CRT n'est plus à démontrer.
Le bâtiment dispose de surfaces de bureaux aménagés, avec locaux sociaux et salles de réunion.
L'entrepôt est d'une hauteur de 4 m sous poutre avec une grande porte sectionnelle et porte de plain-pied.
Possibilité de louer un terrain de 4.300 m² attenant.
Disponibilité : Décembre 2023.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 798 | 63 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 352 | 63 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 150 | Décembre 2023 | 63 m²/an HT HC | 860 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 150 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 860€/m2
Charge maxi : 860€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Concernant les locaux d'activité :
- Hauteur libre : 4 mètres
- Porte sectionnelle
- Locaux sociaux (douche, réfectoire/cafétéria, vestiaire, sanitaires)
- Concernant les bureaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Surface RDC : 1150 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
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Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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