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A louer Locaux d'activité Seclin
divisible à partir de 15 m²
SURFACE
A partir de 90 735 €/an | 7 561 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux et d'activités sur la commune de Seclin.
Les surfaces de bureaux ont été rénovées récemment et disposent de places de parking dédiées.
Les surfaces d'activités peuvent être aménagées d'un espace showroom permettant ainsi de vous offrir un bel espace commercial avec une forte visibilité.
La toiture est en cours de rénovation.
Les aménagements extérieurs seront réalisés en fonction du projet du futur locataire.
1.200 m² d'espaces extérieurs sont rattachés aux surfaces d'activités.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux et d'activités sur la commune de Seclin.
Les surfaces de bureaux ont été rénovées récemment et disposent de places de parking dédiées.
Les surfaces d'activités peuvent être aménagées d'un espace showroom permettant ainsi de vous offrir un bel espace commercial avec une forte visibilité.
La toiture est en cours de rénovation.
Les aménagements extérieurs seront réalisés en fonction du projet du futur locataire.
1.200 m² d'espaces extérieurs sont rattachés aux surfaces d'activités.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 050 | Juillet 2024 | 70 m²/an HT HC | 20,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Activités | 205 | Juillet 2024 | 70 m²/an HT HC | 20,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 58,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
| 1 | Bureaux | 15 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 58,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| 1 | Bureaux | 15 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 58,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Total | 1 315 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 20.52€/m2
Charge maxi : 20.52€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Façade murs parpaings enduits
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Concernant les locaux d'activité :
- Charge au sol 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimension porte : 4.5 (H) x 4.5 (L) mètres
- Compteur triphasé
- Concernant les bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires
- Décloisonnement possible
- Faux-plafond
- Carrelage
- Surface RDC : 1255 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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