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NEUF - BEL EMPLACEMENT
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
1 / 17
1 694 m²
divisible à partir de 173 m²
SURFACE
divisible à partir de 173 m²
SURFACE
165 €/m²/an
A partir de 279 510 €/an | 23 292 €/mois
LOYER
A partir de 279 510 €/an | 23 292 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un environnement très aéré et arboré, Evolis vous propose des bureaux neufs avec des prestations hauts de gamme ! cadre de travail exceptionnel
Nombreuses terrasses !
A louer - Bureaux
Dans un environnement très aéré et arboré, Evolis vous propose des bureaux neufs avec des prestations hauts de gamme ! cadre de travail exceptionnel
Nombreuses terrasses !
Mise à jour : 24/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020821
Référence Professionnel : 1128978-0L
Surface
Surface totale : 1 694
m²
Divisible à partir de : 173
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 325 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 2 | Bureaux | 650 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 173 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 2 | Bureaux | 193 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 2 | Bureaux | 173 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 44 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 1 694 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 279 510 €/an, soit 23 292 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 44€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de haut standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Crèche
- Neuf
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds acoustiques
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute: A63 sortie 23
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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