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A louer Local commercial Bordeaux
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 9
855 m²
divisible à partir de 303 m²
SURFACE
divisible à partir de 303 m²
SURFACE
239 €/m²/an
A partir de 204 345 €/an | 17 028 €/mois
LOYER
A partir de 204 345 €/an | 17 028 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, Evolis vous propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines.
Locaux livrés bruts.
Pas d'extraction.
Divisible à partir de 303,26 m².
A louer - Locaux Commerciaux
Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, Evolis vous propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines.
Locaux livrés bruts.
Pas d'extraction.
Divisible à partir de 303,26 m².
Mise à jour : 08/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020837
Référence Professionnel : 1137648-0L
Surface
Surface totale : 855
m²
Divisible à partir de : 303
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 552,57 | Immédiate | 239 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 303,26 | Immédiate | 239 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| Total | 855,83 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 239 €/m²/an, soit 204 345 €/an, soit 17 028 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en vitrines
- Aire de chargement
- Espace ouvert
- Hauteur libre : 3,5 m
- Accès PMR
- Locaux traversants
- Surface RDC : 855,83 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cité Chantecrit (BUS-7, BUS-32 Station Saint Louis)
Route Rocade sortie 4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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