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A louer Bureaux Biganos
Adresse sur demande |
33380 | Biganos |
Gironde
| France
1 / 6
220 m²
divisible à partir de 56 m²
SURFACE
divisible à partir de 56 m²
SURFACE
109 €/m²/an
A partir de 23 980 €/an | 1 998 €/mois
LOYER
A partir de 23 980 €/an | 1 998 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé sur l'axe Biganos - Marcheprime, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux avec open space aménagé, situé à l'étage d'un bâtiment partagé par d'autres entreprises.
Nombreux parkings, belle visibilité, enseigne possible et fibre optique.
Possibilité de louer en sus un petit espace de stockage complémentaire en fonction de la disponibilité du site.
A louer - Bureaux
Situé sur l'axe Biganos - Marcheprime, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux avec open space aménagé, situé à l'étage d'un bâtiment partagé par d'autres entreprises.
Nombreux parkings, belle visibilité, enseigne possible et fibre optique.
Possibilité de louer en sus un petit espace de stockage complémentaire en fonction de la disponibilité du site.
Mise à jour : 18/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020908
Référence Professionnel : 1226266-0L
Surface
Surface totale : 220
m²
Divisible à partir de : 56
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 109,1 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 220 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 109 €/m²/an, soit 23 980 €/an, soit 1 998 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Droit d'entrée : 1 mois de loyer HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Droit d'entrée : 1 mois de loyer HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Climatisation réversible
- Fibre optique possible
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Locaux modulables
- Faux plafonds
- Douche
- Divisibilité possible : 56 m² (loyer mensuel 800 euros HT et charges mensuelles : 50 euros HT)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A660 sortie 2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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