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A louer Bureaux Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 6
107 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
12 840 €/an | 1 070 €/mois
LOYER
12 840 €/an | 1 070 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur de la zone commerciale Chemin Long, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 107 m².
Les bureaux sont à proximité immédiate de la rocade et possèdent de nombreuses places de parking.
Prestations : Accès et ascenseur PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux lumineux ; locaux ERP.
A louer - Bureaux
Au coeur de la zone commerciale Chemin Long, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 107 m².
Les bureaux sont à proximité immédiate de la rocade et possèdent de nombreuses places de parking.
Prestations : Accès et ascenseur PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux lumineux ; locaux ERP.
Mise à jour : 15/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020913
Référence Professionnel : 1227627-0L
Surface
Surface totale : 107
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 46,69 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 107 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 12 840 €/an, soit 1 070 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46.69€/m2
Charge maxi : 46.69€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46.69€/m2
Charge maxi : 46.69€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Cloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Places de parking libre
- Surface RDC : 107 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Château Rouquey (BUS-30, BUS-36); Vigneau (BUS-34)
Tram Ligne A
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 25min
Autoroute A630
Route Sortie 11; 11A; 11B; 12
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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