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A louer Bureaux Bouliac
Adresse sur demande |
33270 | Bouliac |
Gironde
| France
1 / 8
143 m²
divisible à partir de 63 m²
SURFACE
divisible à partir de 63 m²
SURFACE
124 €/m²/an
A partir de 17 732 €/an | 1 477 €/mois
LOYER
A partir de 17 732 €/an | 1 477 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble tertiaire au rez-de-chaussée et 1er étage en excellent état de 143 m² divisibles à partir de 63 m².
Accès véhicules légers ; parties communes de bon standing ; local technique commun ; cuisine commune ; cour extérieure commune ; sanitaires communs avec douche ; fibre optique ; bureaux cloisonnés ; faux plafond ; carrelage.
A louer - Bureaux
A proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble tertiaire au rez-de-chaussée et 1er étage en excellent état de 143 m² divisibles à partir de 63 m².
Accès véhicules légers ; parties communes de bon standing ; local technique commun ; cuisine commune ; cour extérieure commune ; sanitaires communs avec douche ; fibre optique ; bureaux cloisonnés ; faux plafond ; carrelage.
Mise à jour : 10/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020949
Référence Professionnel : 1236327-0L
Surface
Surface totale : 143
m²
Divisible à partir de : 63
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 63,07 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 80,32 | Immédiate | 124,55 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 143,39 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 124 €/m²/an, soit 17 732 €/an, soit 1 477 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 16€//HT/an/m²
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes 55 m², la maintenance de la climatisation et des extincteurs, l'entretien des espaces verts, le contrat d'alarme, le contrat assurance bailleur, la consommation d'eau et d'électricité.
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 16€//HT/an/m²
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes 55 m², la maintenance de la climatisation et des extincteurs, l'entretien des espaces verts, le contrat d'alarme, le contrat assurance bailleur, la consommation d'eau et d'électricité.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade enduite
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Local technique commun
- Cuisine commune
- Cour extérieure commune
- Sanitaires communs avec douche
- Fibre optique
- 1 emplacement simple par local, soit 2 places pour 36,5 m²
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 63,07 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 28 et 52 : Mendes France et Satie
Tramway Ligne A : Floirac Dravemont
Autoroute Rocade : Sortie 24
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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