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A louer Bureaux Bordeaux
SURFACE
47 100 €/an | 3 925 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur du quartier des Chartrons, sur un cours historique de ville et au pied des transports en commun, EVOLIS vous propose des bureaux de caractère de 157m² composés de 3 bureaux, d'un open-space ainsi que de sanitaires privatifs.
Les bureaux sont situés dans un bel immeuble et dispose d'une petite cour.
Fibre optique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; moulures et cheminées ; belle hauteur sous plafond ; parquet ; prises RJ45 ; douche ; balcon.
A louer - Bureaux
Au coeur du quartier des Chartrons, sur un cours historique de ville et au pied des transports en commun, EVOLIS vous propose des bureaux de caractère de 157m² composés de 3 bureaux, d'un open-space ainsi que de sanitaires privatifs.
Les bureaux sont situés dans un bel immeuble et dispose d'une petite cour.
Fibre optique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; moulures et cheminées ; belle hauteur sous plafond ; parquet ; prises RJ45 ; douche ; balcon.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 157 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 157 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans, bail professionnel, bail dérogatoire
Changement d'usage à prévoir
Prestations
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Fibre optique
- Cour
- Double entrée
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Cour privative
- Parquet
- Prises RJ45
- Douche
- Balcon
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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