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A louer Local commercial Bègles
SURFACE
69 800 €/an | 5 816 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Dans un ensemble immobilier dénommé "Le Mascaret" de 12 000 m² environ, à usage de commerces, comprenant un parking en silo et des terrasses, sur un terrain de 25.969 m² environ, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 348,82 m².
Accès véhicules légers ; accès PMR ; fibre optique ; belle hauteur sous plafond ; locaux traversants ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; locaux ERP ; climatisation réversible.
A louer - Locaux Commerciaux
Dans un ensemble immobilier dénommé "Le Mascaret" de 12 000 m² environ, à usage de commerces, comprenant un parking en silo et des terrasses, sur un terrain de 25.969 m² environ, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 348,82 m².
Accès véhicules légers ; accès PMR ; fibre optique ; belle hauteur sous plafond ; locaux traversants ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; locaux ERP ; climatisation réversible.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 349 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 2.9 | |||||||
| Total | 349 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Droit d'entrée : 20 000 euros
Prestations
-
Accès PMR
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton fluide en attente
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 349 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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