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A louer Local commercial Mérignac
SURFACE
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité immédiate de la sortie 9, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².
Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et disposent d'un Parkings en foisonnement et d'un linéaire de vitrine important.
E.R.P ; Accueil ; Show room ; Espace de stockage ; Atelier ; Douche et point d'eau ; Faux plafonds ; Linéaire de vitrine ; Belle Hauteur sous plafond ; Local sécurisé ; 5 places de parkings ; sanitaires privatifs
A louer - Locaux Commerciaux
A proximité immédiate de la sortie 9, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².
Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et disposent d'un Parkings en foisonnement et d'un linéaire de vitrine important.
E.R.P ; Accueil ; Show room ; Espace de stockage ; Atelier ; Douche et point d'eau ; Faux plafonds ; Linéaire de vitrine ; Belle Hauteur sous plafond ; Local sécurisé ; 5 places de parkings ; sanitaires privatifs
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais rédaction de bail : à prévoir
Prestations
- Immeuble E.R.P
- Ascenseur
- E.R.P
- Accueil
- Show room
- Espace de stockage
- Atelier
- Sanitaires privatifs
- Douche et point d'eau
- Faux plafonds
- Linéaire de vitrine
- Belle Hauteur sous plafond
- Local sécurisé
- 5 places de parkings
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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