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A louer Locaux d'activité La Maxe
Adresse sur demande |
57140 | La Maxe |
Moselle
| France
1 / 1
21 593 m²
divisible à partir de 5 536 m²
SURFACE
divisible à partir de 5 536 m²
SURFACE
39 €/m²/an
A partir de 842 127 €/an | 70 177 €/mois
LOYER
A partir de 842 127 €/an | 70 177 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Metz un site logistique de classe A d'environ 21 000 m² divisible à partir de 5 500 m² au pied de l'A31.
Site autorisé avec des prestations logistiques de qualités : Grande hauteur (12 m), nombreux quais ainsi que des places PL et VL.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Metz un site logistique de classe A d'environ 21 000 m² divisible à partir de 5 500 m² au pied de l'A31.
Site autorisé avec des prestations logistiques de qualités : Grande hauteur (12 m), nombreux quais ainsi que des places PL et VL.
Mise à jour : 28/07/2023
Disponibilité : 31/12/2023
Référence Coppten : AA021507
Référence Professionnel : 1128451-0L
Surface
Surface totale : 21 593
m²
Divisible à partir de : 5536
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 7 675 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 7 026 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 536 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 1 356 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 21 593 | 31 décembre 2023 | 40 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 21 593 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 39 €/m²/an, soit 842 127 €/an, soit 70 177 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges fiscalité incluse : 14 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges fiscalité incluse : 14 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Poste de garde à l'entrée
- Structure béton
- Façade bardage double peau
- Aire de manoeuvre de 35 mètres
- Bureaux
- Bureaux lumineux
- Faux plafond
- Précâblages informatiques et téléphoniques
- Entrepôts
- Hauteur libre : 12 mètres
- Charge au sol : 5 T/m²
- R.I.A
- Sprincklage type Spray (FM Global)
- ICPE Autorisation 1510
- Enregistrement 2663-1
- Surface RDC : 20237 m²
- Nbr de portes à quai : 30
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Metz (8 km)
Autoroute A4 ; A31
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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