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A louer Entrepôt Favières
ZI DE LA TERRE ROUGE |
77220 | Favières |
Seine-et-Marne
| France
1 / 2
30 490 m²
divisible à partir de 7 200 m²
SURFACE
divisible à partir de 7 200 m²
SURFACE
60 €/m²/an
A partir de 1 829 400 €/an | 152 450 €/mois
LOYER
A partir de 1 829 400 €/an | 152 450 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Tournan un site indépendant de 30 000 m² au pied de La N4 divisibles à partir de 7200 m².
L'ensemble est édifié sur un terrain 7 ha environ comprenant des prestations de qualités, une grande hauteur (12 mètres) et de nombreux accès à quais avec niveleurs.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Tournan un site indépendant de 30 000 m² au pied de La N4 divisibles à partir de 7200 m².
L'ensemble est édifié sur un terrain 7 ha environ comprenant des prestations de qualités, une grande hauteur (12 mètres) et de nombreux accès à quais avec niveleurs.
Mise à jour : 14/09/2023
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence Coppten : AA021517
Référence Professionnel : 1140240-0L
Surface
Surface totale : 30 490
m²
Divisible à partir de : 7200
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Entrepôts | 7 200 | 1er trimestre 2024 | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | 2 | Entrepôts | 7 200 | 1er trimestre 2024 | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | 3 | Entrepôts | 7 200 | 1er trimestre 2024 | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | 4 | Entrepôts | 7 200 | 1er trimestre 2024 | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | Local de charge | 540 | 1er trimestre 2024 | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux techniques | 150 | 1er trimestre 2024 | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1 000 | 1er trimestre 2024 | 61 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 1er trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 1er trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 30 490 m² | |||||||||||||||||
6 PL 67 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 1 829 400 €/an, soit 152 450 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
. Taxe bureaux : 1,08 euros/m²/an HT
. Bail : commercial 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
. Taxe bureaux : 1,08 euros/m²/an HT
. Bail : commercial 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant et neuf
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Locaux sociaux
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5t / m²
- Hauteur sous poutre : 12 mètres
- Accès quais : 67
- Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 29490 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N4
RER Tournan en Brie (E)
SNCF Tournan en Brie (P)
Quartier : IDE / TMN HMS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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