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A louer Entrepôt Baccon
Adresse sur demande |
45130 | Baccon |
Loiret
| France
1 / 1
15 775 m²
SURFACE
SURFACE
41 €/m²/an
646 775 €/an | 53 897 €/mois
LOYER
646 775 €/an | 53 897 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 15 000 m².
Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71.
Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique.
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 15 000 m².
Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71.
Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique.
Mise à jour : 14/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA021546
Référence Professionnel : 1221465-0L
Surface
Surface totale : 15 775
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 14 820 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 314 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 179 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 155 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 307 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 15 775 | Immédiate | 41 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 15 775 m² | |||||||||||||||||
134 10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 41 €/m²/an, soit 646 775 €/an, soit 53 897 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. GAPD de 6 mois de loyer TTC
. si Bail Précaire : 50 euros/m²/ HT HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. GAPD de 6 mois de loyer TTC
. si Bail Précaire : 50 euros/m²/ HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade qualitative
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Locaux techniques
- Chauffage par aérotherme gaz
- Accès quais : 17
- Accès plain-pied : 1
- Charge au sol : 5t/ m²
- Hauteur libre : 11,6 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Sprinkler
- ICPE : 1510, 1450, 4330, 4331, 4755
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 15468 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A10, A71
19 km du centre d'Orléans
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EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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