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A louer Locaux d'activité Boissy-Fresnoy
Adresse sur demande |
60440 | Boissy-Fresnoy |
Oise
| France
25 422 m²
SURFACE
SURFACE
62 €/m²/an
1 576 164 €/an | 131 347 €/mois
LOYER
1 576 164 €/an | 131 347 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé aux Portes de l'Ile de France, EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment logistique dernière génération développant 26 000 m² non divisibles.
Le site bénéficie d'une situation géographique et des prestations remarquables (ICPE, nombreux quais, hauteurs, Parkings VL/PL).
Livraison prévue à partir de 2024.
A louer - Entrepôts / Activités
Situé aux Portes de l'Ile de France, EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment logistique dernière génération développant 26 000 m² non divisibles.
Le site bénéficie d'une situation géographique et des prestations remarquables (ICPE, nombreux quais, hauteurs, Parkings VL/PL).
Livraison prévue à partir de 2024.
Mise à jour : 24/11/2023
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence Coppten : AA021566
Référence Professionnel : 1244649-0L
Surface
Surface totale : 25 422
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 6 108 | 12 mois après accord | 62 m²/an HT HC | 5,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment C - Cell 5 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 6 087 | 12 mois après accord | 62 m²/an HT HC | 5,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment C - Cell 3 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 6 078 | 12 mois après accord | 62 m²/an HT HC | 5,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment C - Cell 4 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 6 005 | 12 mois après accord | 62 m²/an HT HC | 5,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment C - Cell 2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 1 144 | 12 mois après accord | 62 m²/an HT HC | 5,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment C - Cell 1 | |||||||
| Parkings | - | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 25 422 m² | |||||||||||||||||
80 extérieur 5 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 1 576 164 €/an, soit 131 347 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.7€/m2
Charge maxi : 5.7€/m2
Taxe foncière : 3
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.7€/m2
Charge maxi : 5.7€/m2
Taxe foncière : 3
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Label Breeam Very Good
- Bardage double peau
- Aire de manoeuvre : 38 mètres
- 23 portes à quai
- 2 rampes de plain-pied
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur libre : 11,40 mètres
- Chauffage par aérothermes
- Climatisation réversible sur les bureaux
- Eclairage LED et naturel renforcé
- RIA
- Sprinkler
- Poste de garde possible en option
- ICPE : 1510 (E) / 1530 (E) / 1532 (E) / 2662 (E) / 2663 (E) / 2925 (D) / 2910 (D) / 1185 (D) / 4331 (D)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 24278 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N2
Autoroute A1, A3, A104
Aéroport Roissy - Charles de Gaulle (à 25km)
Bus 32. 20
Transilien Ligne K
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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