Précédent
Clé en main envisageable E.R.P. A ETUDIER -
divisible à partir de 1 337 m²
SURFACE
A partir de 2 044 575 €/an | 170 381 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Idéalement situé, à proximité de la Gare RER (C) et du Métro (7) "Mairie d'Ivry", EVOLIS vous propose à la location des bureaux dans un ensemble tertiaire en R+5 à Ivry-sur-Seine.
Emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale, ce bâtiment de standing assure un environnement professionnel de qualité.
Les espaces modulables s'adaptent à vos besoins, idéaux pour start-ups ou entreprises en expansion.
Profitez d'une adresse prestigieuse, d'un environnement dynamique, et d'une architecture moderne propice à la productivité.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
A louer - Bureaux
Idéalement situé, à proximité de la Gare RER (C) et du Métro (7) "Mairie d'Ivry", EVOLIS vous propose à la location des bureaux dans un ensemble tertiaire en R+5 à Ivry-sur-Seine.
Emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale, ce bâtiment de standing assure un environnement professionnel de qualité.
Les espaces modulables s'adaptent à vos besoins, idéaux pour start-ups ou entreprises en expansion.
Profitez d'une adresse prestigieuse, d'un environnement dynamique, et d'une architecture moderne propice à la productivité.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | D - Truillot 1 | Bureaux | 1 692 | Juillet 2023 | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
1 | D - Truillot 1 | Bureaux | 2 018 | Juillet 2023 | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
2 | D - Truillot 1 | Bureaux | 2 020 | Juillet 2023 | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
3 | D - Truillot 1 | Bureaux | 2 020 | Juillet 2023 | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
4 | D - Truillot 1 | Bureaux | 1 337 | Juillet 2023 | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 9 087 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 63€/m2
Charge maxi : 63€/m2
Taxe foncière : 36€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings (228U) : 1 200 euros/U/an HT HC
. Taxe Parkings : 4,01 euros/m²/an (2022)
. TASS : 2,60 euros/m²/an (2022)
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble récent et de bon standing
- Façade en pierres agrafées
- Contôle d'accès
- Ascenseurs
- Hall d'accueil
- Accès PMR
- Jardins
- Parkings sous sol
- Hall d'entrée soigneusement décoré et personnalisé
- 4 Ascenseurs dont 1 Monte Charge
- Restaurant Inter-Entreprises (900 couverts/jour)
- Plateaux de bureaux rationnels et lumineux livrés rénovés et en open space
- Moquette
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Climatisation à double flux
- Cloisonnement amovible de très bonne qualité
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1692 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes nos annonces
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Accès aux opportunités confidentielles
Gain de temps
Gratuit
Confidentiel