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A louer Bureaux Paris 14
divisible à partir de 421 m²
SURFACE
A partir de 780 000 €/an | 65 000 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Exceptionnellement rare, cette opportunité immobilière se situe à proximité immédiate de Montparnasse.
EVOLIS vous présente un plateau de bureau d'une superficie généreuse de 1200 m², offrant une configuration rationnelle et se trouvant dans un excellent état.
Avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien se distingue par sa polyvalence, offrant également la possibilité de divisibilité pour répondre à des besoins spécifiques.
Une offre unique dans un emplacement stratégique, prête à accueillir vos activités professionnelles avec élégance et fonctionnalité.
A louer - Bureaux
Exceptionnellement rare, cette opportunité immobilière se situe à proximité immédiate de Montparnasse.
EVOLIS vous présente un plateau de bureau d'une superficie généreuse de 1200 m², offrant une configuration rationnelle et se trouvant dans un excellent état.
Avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien se distingue par sa polyvalence, offrant également la possibilité de divisibilité pour répondre à des besoins spécifiques.
Une offre unique dans un emplacement stratégique, prête à accueillir vos activités professionnelles avec élégance et fonctionnalité.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 1 200 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 81,36 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 600 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 200 m² | |||||||||||||||||
15 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 81.36€/m2
Charge maxi : 81.36€/m2
Taxe foncière : 29€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- ERP : Catégorie non définie
- .Immeuble de bureaux en R+6 construit en 1988
- .Vidéo surveillance et système d'alarme
- .4 batteries d'ascenseurs
- .PC sécurité sur site
- .Parties communes de bon standing
- .Le plateau disponible est un espace flexible rendant possible une configuration en bureaux paysagers ou cloisonnés.
- .Borne d'accueil
- .Open space et bureaux fermés
- .Salles de réunion
- .Faux plafonds
- .Hauteur libre d'environ 2,50 m en moyenne
- .Air conditionné & CPCU
- .Centrale de traitement de l'air
- .Accessibilité PMR
- .Division en deux lots possibles
- .ERP 5 à étudier
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes nos annonces
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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