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Etage élevé avec ascenseur
SURFACE
113 094 €/an | 9 424 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au pied du métro porte d'Orléans et du périphérique EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la location de 206m2 traversants en étage élevé avec balcon filant
Dans un immeuble sécurisé ou l'ascenseur dessert exclusivement ce plateau au 5eme étage, la surface est complètement modulable au gré de vos envies.
A visiter sans plus tarder
A louer - Bureaux
Au pied du métro porte d'Orléans et du périphérique EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la location de 206m2 traversants en étage élevé avec balcon filant
Dans un immeuble sécurisé ou l'ascenseur dessert exclusivement ce plateau au 5eme étage, la surface est complètement modulable au gré de vos envies.
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Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5 | Bureaux | 206 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 38,8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 206 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 38.8€/m2
Charge maxi : 38.8€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes nos annonces
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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