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A louer Local commercial Gières
SURFACE
60 750 €/an | 5 062 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS VOUS PROPOSE sur la commune de Gières, dans une zone activité en pleine essor, champs romans à proximité du campus et de l'arrêt tram desservant les lignes B C D E.
Un local commercial de 250m² brut de béton, au pied d'un immeuble occupé par une résidence étudiante.
disposant de Grand linéaire de vitrine donnant sur une rue passante .
Ce local brut de béton a de multiples possibilités d'aménagement.
il dispose d'environ 6 de parkings dont une servant à la livraison
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS VOUS PROPOSE sur la commune de Gières, dans une zone activité en pleine essor, champs romans à proximité du campus et de l'arrêt tram desservant les lignes B C D E.
Un local commercial de 250m² brut de béton, au pied d'un immeuble occupé par une résidence étudiante.
disposant de Grand linéaire de vitrine donnant sur une rue passante .
Ce local brut de béton a de multiples possibilités d'aménagement.
il dispose d'environ 6 de parkings dont une servant à la livraison
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 250 | Immédiate | 243,5 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 26,5 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 250 m² | |||||||||||||||||
6 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 26.5€/m2
Charge maxi : 26.5€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Brut de béton
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Rampe de plain-pied
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
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