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L'ODYSSÉE - LABORATOIRES PARIS SACLAY -
RUE DE LA TERRE DE FEU |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
1 / 10
1 290 m²
divisible à partir de 140 m²
SURFACE
divisible à partir de 140 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 193 500 €/an | 16 125 €/mois
LOYER
A partir de 193 500 €/an | 16 125 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au coeur du Parc de Courtaboeuf Paris Saclay, sur une ancienne friche tertiaire, l'Odyssée se positionne comme un lieu emblématique pour
l'activité santé.
EVOLIS vous y propose des surfaces de bureaux et/ou de laboratoires (L1/L2) à louer à partir de 250 m².
Possibilité d'aménagement clés en main selon les besoins.
A louer - Bureaux
Au coeur du Parc de Courtaboeuf Paris Saclay, sur une ancienne friche tertiaire, l'Odyssée se positionne comme un lieu emblématique pour
l'activité santé.
EVOLIS vous y propose des surfaces de bureaux et/ou de laboratoires (L1/L2) à louer à partir de 250 m².
Possibilité d'aménagement clés en main selon les besoins.
Mise à jour : 07/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA022130
Référence Professionnel : 1143890-0L
Surface
Surface totale : 1 290
m²
Divisible à partir de : 140
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | L'ODYSEE Laboratoire L1 | Laboratoire | 370 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Laboratoire L1 | |||||||
| RDC | L'ODYSEE Bureaux | Bureaux | 250 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bureaux | |||||||
| 1 | L'ODYSEE Laboratoire L2 | Bureaux | 310 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Laboratoire L2 | |||||||
| R+1 | L'ODYSEE Bureaux/Labo | Bureaux | 360 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bureaux/Labo | |||||||
| Total | 1 290 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 193 500 €/an, soit 16 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Loyer en fonction du type de surface et d'aménagements souhaités
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Loyer en fonction du type de surface et d'aménagements souhaités
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux / laboratoires restructuré
- 2 portails d'accès (Entrée/Sortie)
- Sas d'entrée
- Climatisation & traitement d'air
- Moquette & Parquet dans les bureaux
- Revêtement PVC dans les laboratoires
- Accès livraison
- Cafétéria communes aux occupants
- Possibilité d'aménagements spécifiques pour les activités scientifiques (laboratoires L1/L2)
- 5 caméras de surveillance
- Parcelle clôturée de 8800m2
- Parking de 60 stationnements VL dont 2 comprennent des bornes de recharge électrique
- Abri vélo/moto
- Contrôle d'accès avec badge pour chaque espace
- Ascenseur desservant les trois niveaux
- Porte d'accès plain pied
- Surface RDC : 620 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Ligne 02 à Massy-Palaiseau ; Ligne 05 à Orsay-Ville
RER RER B et C à Massy-Palaiseau ; RER B à Orsay-Ville
SNCF TGV Massy Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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