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Bureaux refaits à neuf lumineux et climatisés -
divisible à partir de 75 m²
SURFACE
A partir de 18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situés dans le Mini parc du Verger aux Ulis au sein du Courtaboeuf Paris-Saclay Park, à proximité des axes A6, A10 et N118, EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés disposant d'une bonne luminosité ainsi que la climatisation, de 150 m² divisibles à partir de 75 m².
Ceux-ci sont idéals pour des TPE ou des PME souhaitant se développer.
De nombreux bus permettent d'accéder à la gare de Massy-Palaiseau en moins de 15 mins par une voie dédiée.
A louer - Bureaux
Situés dans le Mini parc du Verger aux Ulis au sein du Courtaboeuf Paris-Saclay Park, à proximité des axes A6, A10 et N118, EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés disposant d'une bonne luminosité ainsi que la climatisation, de 150 m² divisibles à partir de 75 m².
Ceux-ci sont idéals pour des TPE ou des PME souhaitant se développer.
De nombreux bus permettent d'accéder à la gare de Massy-Palaiseau en moins de 15 mins par une voie dédiée.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | B 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| 2 | B 2 | Bureaux | 75 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| B 84 à 89 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 84 à 89 | |||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
6 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.5€/m2
Charge maxi : 8.5€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos par portails d'accès
- Façade en pierres agrafées
- Interphone / Digicode
- Fibre optique
- Locaux lumineux et rénovés
- Double exposition
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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