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LOYER ATTRACTIF -
RUE LOUIS AMPERE |
93330 | Neuilly-sur-Marne |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 4
445 m²
SURFACE
SURFACE
95 €/m²/an
42 275 €/an | 3 522 €/mois
LOYER
42 275 €/an | 3 522 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé à Neuilly sur Marne en ZFU, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 445 m².
A louer - Bureaux
Situé à Neuilly sur Marne en ZFU, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 445 m².
Mise à jour : 20/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA022401
Référence Professionnel : 1131975-0L
Surface
Surface totale : 445
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 445 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 17,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 445 m² | |||||||||||||||||
6 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 42 275 €/an, soit 3 522 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.6€/m2
Charge maxi : 17.6€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.6€/m2
Charge maxi : 17.6€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage immeuble gaz
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 203 - 114
RER Neuilly-Plaisance (A)
Autoroute A4 - A86
Quartier : IDE / TMN 93-94 Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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