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A louer Bureaux Neuilly-sur-Marne
divisible à partir de 1 900 m²
SURFACE
A partir de 385 000 €/an | 32 083 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
ESPACES D'ACTIVITÉ et BUREAUX DISPONIBLES À LA LOCATION
Idéalement implantés dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux à Neuilly-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition une surface polyvalente de 3 500 m², modulable à partir de 1 000 m², idéale pour des activités professionnelles diverses.
La partie destinée à l'activité est aisément accessible grâce à une porte sectionnelle et une double porte, assurant une praticité optimale.
Les bureaux adjacents ont bénéficié d'une rénovation complète, offrant des espaces aménagés et climatisés pour répondre aux exigences modernes.
Par ailleurs, des arrêts de bus dans la zone d'activité facilitent les déplacements vers la liaison RER A de Neuilly-Plaisance, renforçant ainsi la connectivité et l'accessibilité de cet espace professionnel.
Ces locaux offrent une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un environnement fonctionnel et adapté à leurs besoins évolutifs.
A louer - Bureaux
ESPACES D'ACTIVITÉ et BUREAUX DISPONIBLES À LA LOCATION
Idéalement implantés dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux à Neuilly-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition une surface polyvalente de 3 500 m², modulable à partir de 1 000 m², idéale pour des activités professionnelles diverses.
La partie destinée à l'activité est aisément accessible grâce à une porte sectionnelle et une double porte, assurant une praticité optimale.
Les bureaux adjacents ont bénéficié d'une rénovation complète, offrant des espaces aménagés et climatisés pour répondre aux exigences modernes.
Par ailleurs, des arrêts de bus dans la zone d'activité facilitent les déplacements vers la liaison RER A de Neuilly-Plaisance, renforçant ainsi la connectivité et l'accessibilité de cet espace professionnel.
Ces locaux offrent une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un environnement fonctionnel et adapté à leurs besoins évolutifs.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 500 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1 000 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 500 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,7 m
- Quai niveleur
- Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 2500 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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