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Locaux modulables et lumineux
divisible à partir de 246 m²
SURFACE
A partir de 394 080 €/an | 32 840 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité de la Maison de la Radio, EVOLIS vous propose à la location un plateau d'environ 575 m² au 4ème étage ainsi qu'un lot d'environ 246 m² au 1er étage.
Les bureaux sont climatisés et traversants.
Possibilité de décloisonner.
Les charges comprennent les coûts de fonctionnement de l'immeuble, impôts, taxes et assurance immeuble.
Grand rooftop accessible à tous les locataires.
A louer - Bureaux
A proximité de la Maison de la Radio, EVOLIS vous propose à la location un plateau d'environ 575 m² au 4ème étage ainsi qu'un lot d'environ 246 m² au 1er étage.
Les bureaux sont climatisés et traversants.
Possibilité de décloisonner.
Les charges comprennent les coûts de fonctionnement de l'immeuble, impôts, taxes et assurance immeuble.
Grand rooftop accessible à tous les locataires.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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1 | Bureaux | 246 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | 81,33 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
4 | Bureaux | 575 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | 81,33 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | Immédiate | 1 815 place/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 821 m² | |||||||||||||||||
1 |
Conditions financières
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC
Charge mini : 81.33€/m2
Charge maxi : 81.33€/m2
Taxe foncière : 25
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
- Immeuble de bureaux moderne
- Contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Accès P.M.R.
- 2 Ascenseurs
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse commune
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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