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A louer Bureaux Paris 15
SURFACE
189 645 €/an | 15 803 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Exclusivité quartier Beaugrenelle, EVOLIS vous propose en location une surface de bureaux de 807m² ventilée comme suit (possibilité ERP) :
Un rez-de-chaussée de 475m² avec double accès privatif sur rue.
Un sous-sol relié par escalier intérieur d'une surface de 332m².
Ces plateaux climatisés, rationnels et modulables, sauront s'adapter à un large panel d'activités.
Un lot de 9 places de parking couvertes accompagne ce bien (espace privatif), ainsi qu'un espace d'archive de 125m².
A louer - Bureaux
Exclusivité quartier Beaugrenelle, EVOLIS vous propose en location une surface de bureaux de 807m² ventilée comme suit (possibilité ERP) :
Un rez-de-chaussée de 475m² avec double accès privatif sur rue.
Un sous-sol relié par escalier intérieur d'une surface de 332m².
Ces plateaux climatisés, rationnels et modulables, sauront s'adapter à un large panel d'activités.
Un lot de 9 places de parking couvertes accompagne ce bien (espace privatif), ainsi qu'un espace d'archive de 125m².
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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SS | Bureaux | 331,85 | 1er octobre 2023 | 235,43 m²/an HT HC | 18,41 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
RDC | Bureaux | 475,3 | 1er octobre 2023 | 235,43 m²/an HT HC | 18,41 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
RDC | Archives | 124,31 | 1er octobre 2023 | 235,43 m²/an HT HC | 18,41 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
RDC | Parkings | - | 1er octobre 2023 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 931,46 m² | |||||||||||||||||
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Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.41€/m2
Charge maxi : 18.41€/m2
Taxe foncière : 13€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Salles de réunion
- Local technique
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible (partie arrière)
- Surface RDC : 599,61 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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