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A louer Local commercial Mantes-la-Ville
SURFACE
184 836 €/an | 15 403 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A Mantes la Ville (78) EVOLIS vous propose la location d'un local commercial de 1266 m² de plancher, dont 993 m² à usage de commerce.
76 places de stationnement en foisonnement.
Boulangerie Ange installée à côté.
Très belle visibilité - important flux lié à l'Hyper AUCHAN - zone de chalandise de 130.000 hab.
Enseignes présentes sur la zone : BOULANGERIE ANGE / HYPER AUCHAN ET SA GALERIE CENTRE CO / B&M/ NORAUTO / KIABI / CELIO / OPTICAL CENTER / CARGLASS / PICARD / BURGER KING / DRIVE AUCHAN.
Loyer : 185.000 euros/HT/HC/AN
Honoraires 30 % u loyer annuel charge preneur
A louer - Locaux Commerciaux
A Mantes la Ville (78) EVOLIS vous propose la location d'un local commercial de 1266 m² de plancher, dont 993 m² à usage de commerce.
76 places de stationnement en foisonnement.
Boulangerie Ange installée à côté.
Très belle visibilité - important flux lié à l'Hyper AUCHAN - zone de chalandise de 130.000 hab.
Enseignes présentes sur la zone : BOULANGERIE ANGE / HYPER AUCHAN ET SA GALERIE CENTRE CO / B&M/ NORAUTO / KIABI / CELIO / OPTICAL CENTER / CARGLASS / PICARD / BURGER KING / DRIVE AUCHAN.
Loyer : 185.000 euros/HT/HC/AN
Honoraires 30 % u loyer annuel charge preneur
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 266 | Immédiate | 10 000 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 266 m² | |||||||||||||||||
76 Foisonnement |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10000€/m2
Charge maxi : 10000€/m2
Taxe foncière : 16400€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Bâtiment à structure et ossature métalliques
- Façades bardage 2 peaux
- Sols carrelés
- Hauteur libre 5m sous faux plafond
- Vitrines châssis alu
- Chauffage par aérotherme
- Accès livraison de plain pied
- Surface RDC : 1266 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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