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A louer Bureaux Paris 08
Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
1 / 27
640 m²
divisible à partir de 320 m²
SURFACE
divisible à partir de 320 m²
SURFACE
680 €/m²/an
A partir de 435 200 €/an | 36 266 €/mois
LOYER
A partir de 435 200 €/an | 36 266 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Idéalement situées en plein coeur du 8ème arrondissement, EVOLIS vous propose deux surfaces de bureaux de 320 m² chacune au 4ème et 5ème étages.
Il s'agit de surfaces lumineuses avec de très belles prestations : moulures, cheminées, balcon filant et belle hauteur sous plafond.
Locaux câblés, avec de nombreux rangements.
A louer - Bureaux
Idéalement situées en plein coeur du 8ème arrondissement, EVOLIS vous propose deux surfaces de bureaux de 320 m² chacune au 4ème et 5ème étages.
Il s'agit de surfaces lumineuses avec de très belles prestations : moulures, cheminées, balcon filant et belle hauteur sous plafond.
Locaux câblés, avec de nombreux rangements.
Mise à jour : 10/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023172
Référence Professionnel : 1255630-0L
Surface
Surface totale : 640
m²
Divisible à partir de : 320
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 320 | 1er septembre 2024 | 680 m²/an HT HC | 100 an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 320 | Immédiate | 680 m²/an HT HC | 100 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 640 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 680 €/m²/an, soit 435 200 €/an, soit 36 266 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 100€/m2
Charge maxi : 100€/m2
Taxe foncière : 29€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant l'eau et le chauffage
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 100€/m2
Charge maxi : 100€/m2
Taxe foncière : 29€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant l'eau et le chauffage
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardienne
- Chauffage immeuble fuel
- Locaux lumineux avec belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées.
- 4ème étage agencé en:
- 2 grands espaces ouverts
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 Cuisine / Salle à manger
- 2 Sanitaires
- Câblage rj45
- 1 Local technique
- Issue de secours
- Nombreux rangements
- 5ème étage agencé en:
- 1 Entrée
- 2 Espaces ouverts
- 1 Salle de réunion
- 3 Bureaux
- 1 Cuisine / Salle à manger
- 2 Sanitaires
- 1 Local technique
- Issue de secours
- Nombreux rangements
- Câblage rj45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Miromesnil (9, 13)
Metro Saint-Augustin (9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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