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A louer Local commercial Malakoff
SURFACE
77 480 €/an | 6 456 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Située en plein coeur de Malakoff, à proximité immédiate des transports en commun, Evolis vous propose une superbe surface commerciale de 243 m².
Grâce à sa vaste baie vitrée, ce local offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité.
De plus, un sous-sol aménagé de 55 m² vient compléter cet espace, idéal pour du stockage ou des bureaux supplémentaires.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant une grande accessibilité et une forte attractivité pour vos clients.
La grande baie vitrée met en valeur l'espace et attire naturellement l'attention, ce qui est parfait pour toute activité commerciale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal.
Ce local commercial est à voir absolument !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !
A louer - Locaux Commerciaux
Située en plein coeur de Malakoff, à proximité immédiate des transports en commun, Evolis vous propose une superbe surface commerciale de 243 m².
Grâce à sa vaste baie vitrée, ce local offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité.
De plus, un sous-sol aménagé de 55 m² vient compléter cet espace, idéal pour du stockage ou des bureaux supplémentaires.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant une grande accessibilité et une forte attractivité pour vos clients.
La grande baie vitrée met en valeur l'espace et attire naturellement l'attention, ce qui est parfait pour toute activité commerciale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal.
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 55,5 | Nous consulter | 260 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Trimestriel | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 242,7 | 260 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 298,2 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Cour privative
- Sol PVC
- Carrelage
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Douche
- Faux-plafonds
- Vestiaire
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 242,7 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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