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A louer Bureaux Vitry-sur-Seine
Adresse sur demande |
94400 | Vitry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
1 / 10
150 m²
divisible à partir de 20 m²
SURFACE
divisible à partir de 20 m²
SURFACE
335 €/m²/an
A partir de 50 250 €/an | 4 187 €/mois
LOYER
A partir de 50 250 €/an | 4 187 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose des bureaux à louer, entièrement rénovés et modernes, au 4e étage d'un immeuble de bureaux situé au pied de l'autoroute A86, à proximité de la Gare RER C "Les Ardoines" et de la future station du Métro Grand Paris.
Plusieurs emplacements de parking sont disponibles pour votre confort.
Les charges incluent l'électricité, l'eau et l'accès à Internet.
Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et bien desservi.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux à louer, entièrement rénovés et modernes, au 4e étage d'un immeuble de bureaux situé au pied de l'autoroute A86, à proximité de la Gare RER C "Les Ardoines" et de la future station du Métro Grand Paris.
Plusieurs emplacements de parking sont disponibles pour votre confort.
Les charges incluent l'électricité, l'eau et l'accès à Internet.
Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et bien desservi.
Mise à jour : 30/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023291
Référence Professionnel : 1122454-0L
Surface
Surface totale : 150
m²
Divisible à partir de : 20
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 30 | Immédiate | 335 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 30 | Immédiate | 335 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 30 | Immédiate | 335 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 20 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 20 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 20 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 100 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
3 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 335 €/m²/an, soit 50 250 €/an, soit 4 187 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 45€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 45€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Gardiennage
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénovés
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Parquet
- Pavé LED
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 182
RER RER C Les Ardoines
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Boulevard Périphérique : Quai d'Ivry
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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