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Bâtiments indépendants au pied du T7 -

3 RUE SAARINEN | 94150 | Rungis | Val-de-Marne | France
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Photos
11 261 m²
divisible à partir de 715 m²
SURFACE
189 €/m²/an
A partir de 2 128 329 €/an | 177 360 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

EVOLIS vous propose dans un parc sécurisé d'environ 392 000 m² de bureaux et d'activités répartis sur 70 immeubles, et labellisé "Parc d'excellence" et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO, un immeuble indépendant de bureaux en R+4 de 4 946 m² "Le COPENHAGUE" proposant des plateaux courant d'environ 1 000 m², climatisés, rénovés, situés au pied du T7.

Il est possible de coupler cet immeuble avec l'immeuble "VENISE" développant 6 316m² sur quatre niveaux permettant ainsi de louer 11 000 m².Le parc propose de nombreux services aux locataires.

A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose dans un parc sécurisé d'environ 392 000 m² de bureaux et d'activités répartis sur 70 immeubles, et labellisé "Parc d'excellence" et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO, un immeuble indépendant de bureaux en R+4 de 4 946 m² "Le COPENHAGUE" proposant des plateaux courant d'environ 1 000 m², climatisés, rénovés, situés au pied du T7.

Il est possible de coupler cet immeuble avec l'immeuble "VENISE" développant 6 316m² sur quatre niveaux permettant ainsi de louer 11 000 m².Le parc propose de nombreux services aux locataires.

Mise à jour : 22/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023315
Référence Professionnel : 1133392-0L

Construction

Nom de l'immeuble : COPENHAGUE / VENISE/ SEVILLE

Surface

Surface totale : 11 261 m²
Divisible à partir de : 715 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC VENISE Bureaux 1 240 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 VENISE Bureaux 1 300,7 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 VENISE Bureaux 1 475,8 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 VENISE Bureaux 1 499 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 VENISE Bureaux 800 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC COPENHAGUE Bureaux 910 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 COPENHAGUE Bureaux 976,5 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 COPENHAGUE Bureaux 1 161,6 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 COPENHAGUE Bureaux 1 182 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 COPENHAGUE Bureaux 715,4 Immédiate 190 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS COPENHAGUE Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 11 261 m²

168 intérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 2 128 329 €/an, soit 177 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 68€/m2
Charge maxi : 68€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble situé à l'entrée du Parc
  • Parc ISO 14001
  • restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
  • Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
  • Ascenseurs
  • Arrêt T7 au pied de l'immeuble
  • Bureaux récents (2003)
  • Climatisation par poutres froides
  • Prestations de dernière génération
  • Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs.
  • Plateaux de 16 et 18 m
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Faux-plancher
  • Surface RDC : 2150 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Massy - Palaiseau (B) RER RER C La Fraternelle Route N7 Autoroute A106 Autoroute A6 Autoroute A86 Tramway Tramway 7 Orly aéroport
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est

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EVOLIS 1ère COURONNE SUD

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