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A louer Bureaux Ivry-sur-Seine

Adresse sur demande | 94200 | Ivry-sur-Seine | Val-de-Marne | France
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1 / 12
Photos
150 m²
SURFACE
170 €/m²/an
25 500 €/an | 2 125 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

EVOLIS vous propose dans un immeuble de bureaux de bon standing situé très proche du métro Ligne 7 "Marie-Curie" (moins de 5 minutes à pied) et de l'arrêt du Tramway T9 "Hoche", un bureau de 210 m² divisible à partir de 60m² situé aux 3èmes et 4èmes étages.
Les bureaux ont récemment été rénovés.
L'immeuble est sécurisé par accès badges / interphones et un régisseur est présent toute la journée.
Des parkings extérieurs et sous-sols complètent ce bien.
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose dans un immeuble de bureaux de bon standing situé très proche du métro Ligne 7 "Marie-Curie" (moins de 5 minutes à pied) et de l'arrêt du Tramway T9 "Hoche", un bureau de 210 m² divisible à partir de 60m² situé aux 3èmes et 4èmes étages.
Les bureaux ont récemment été rénovés.
L'immeuble est sécurisé par accès badges / interphones et un régisseur est présent toute la journée.
Des parkings extérieurs et sous-sols complètent ce bien.
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Mise à jour : 16/05/2024
Disponibilité : 01/08/2023
Référence Coppten : AA023334
Référence Professionnel : 1139084-0L

Surface

Surface totale : 150 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 150 1er août 2023 170 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1er août 2023 700 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1er août 2023 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1er août 2023 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 150 m²

4 Extérieur simple
2 Extérieur double
9 Intérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 25 500 €/an, soit 2 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 37€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Bâtiment indépendant
  • Façade mur rideau
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR privatif sur rue
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Gardiennage
  • Gardienne
  • PC sécurité
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Prises RJ45
  • Chauffage électrique
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125) Tram La Briqueterie (TRAMWAY 9) Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7) Route Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry Autoroute A4

Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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