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A louer Bureaux Montrouge
SURFACE
81 200 €/an | 6 766 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose un plateau de bureaux de 280 m², idéalement situé dans un immeuble de standing, niché au coeur d'un quartier tertiaire dynamique, à proximité immédiate de Paris, à la "Porte d'Orléans".
La localisation de cet espace de travail est extrêmement pratique, avec un accès facile aux transports en commun, dont la ligne 4 du métro parisien, le Tramway parisien, et le RER B.
Ce bureau de 280 m² est niché au 2ème étage de l'immeuble et se présente en excellent état.
Il est également entièrement équipé de mobilier de qualité, dispose de la climatisation pour votre confort, et inclut une cuisine équipée pour répondre à vos besoins au quotidien.
Pour couronner le tout, une terrasse privative est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou vos réunions en plein air.
Cet espace de travail combine donc à la perfection confort, praticité, et un emplacement stratégique dans un quartier vivant et dynamique, à la Porte d'Orléans, aux portes de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour établir votre entreprise dans un environnement de qualité.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un plateau de bureaux de 280 m², idéalement situé dans un immeuble de standing, niché au coeur d'un quartier tertiaire dynamique, à proximité immédiate de Paris, à la "Porte d'Orléans".
La localisation de cet espace de travail est extrêmement pratique, avec un accès facile aux transports en commun, dont la ligne 4 du métro parisien, le Tramway parisien, et le RER B.
Ce bureau de 280 m² est niché au 2ème étage de l'immeuble et se présente en excellent état.
Il est également entièrement équipé de mobilier de qualité, dispose de la climatisation pour votre confort, et inclut une cuisine équipée pour répondre à vos besoins au quotidien.
Pour couronner le tout, une terrasse privative est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou vos réunions en plein air.
Cet espace de travail combine donc à la perfection confort, praticité, et un emplacement stratégique dans un quartier vivant et dynamique, à la Porte d'Orléans, aux portes de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour établir votre entreprise dans un environnement de qualité.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 39,32 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 280 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.32€/m2
Charge maxi : 39.32€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT En cours de détermination
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
- Immeuble ancien
- Immeuble restructuré
- Façade en pierres agrafées
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Neuf/Restructuré
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Prises RJ45
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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