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A louer Bureaux Rungis
SURFACE
54 243 €/an | 4 520 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS, vous propose dans le parc Icade Orly- Rungis, dans l'immeuble le LIMA, une suface de 287 m² en rez de chaussée.
L'immeuble LIMA est situé à toute proximité du T7 et du RER C.
La surface dispose d'une belle hauteur sous plafond, et sera livrée rénovée avec faux plancher technique et climatisation réversible.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
A louer - Bureaux
EVOLIS, vous propose dans le parc Icade Orly- Rungis, dans l'immeuble le LIMA, une suface de 287 m² en rez de chaussée.
L'immeuble LIMA est situé à toute proximité du T7 et du RER C.
La surface dispose d'une belle hauteur sous plafond, et sera livrée rénovée avec faux plancher technique et climatisation réversible.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 287 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 287 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 68€/m2
Charge maxi : 68€/m2
Taxe foncière : 22€/Euros HT / m²/ an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Hall d'accueil et parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Proximité immédiate de l'ensemble des services du parc (crèche, restauration, salle Fitness, co Working, .)
- Surface rénovée et décloisonnée
- Faux plancher technique
- Climatisation
- Vitrage toute hauteur
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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