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A louer Bureaux Tassin-la-Demi-Lune
SURFACE
23 760 €/an | 1 980 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Tassin, dans un parc arboré situé à proximité du boulevard du Valvert et de la gare de Tassin-Ecully, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée d'environ 198 m².
Ces bureaux cloisonnés disposant d'une belle hauteur sous plafond offrent une lumière naturelle.
Accès PMR.
Activités possibles : professionnels de santé (kiné, laboratoire...)
A proximité des bureaux, vous trouverez les axes routiers majeurs A6 et A7 ainsi que des lignes de bus favorisant la connexion avec l'agglomération Lyonnaise.
A louer - Bureaux
Tassin, dans un parc arboré situé à proximité du boulevard du Valvert et de la gare de Tassin-Ecully, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée d'environ 198 m².
Ces bureaux cloisonnés disposant d'une belle hauteur sous plafond offrent une lumière naturelle.
Accès PMR.
Activités possibles : professionnels de santé (kiné, laboratoire...)
A proximité des bureaux, vous trouverez les axes routiers majeurs A6 et A7 ainsi que des lignes de bus favorisant la connexion avec l'agglomération Lyonnaise.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot H / Allée B | Bureaux | 198 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 16,16 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot H / Allée B | ||||||
| Lots 49/50/51 | Parkings | - | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lots 49/50/51 | ||||||||
| Total | 198 m² | |||||||||||||||||
3 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 16.16€/m2
Charge maxi : 16.16€/m2
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos et portails électriques sous code
- Accès de plain pied par double porte : livraison de palettes possible
- Belle luminosité
- Cloisonnement intérieur : cloisons amovibles & sèches
- Faux plafond
- Hauteur max : 3 mètres
- Revêtement sol : moquette
- Fibre optique dans le bâtiment
- Chauffage électrique individuel
- Fenêtres double vitrage aluminium
- Stores intérieurs manuels
- Volets extérieurs électriques
- Les meubles peuvent rester sur place
- Sanitaires en partie communes
- Accès direct sur l'extérieur
- Stationnements : 3 emplacements extérieurs
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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