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A louer Bureaux Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
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1 / 18
Photos
2 218 m²
divisible à partir de 188 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 266 160 €/an | 22 180 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

À Saint-Priest, en façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, EVOLIS vous propose à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiments neufs.

Plateaux de bureaux rénovés (peinture, moquette), prêts à être cloisonnés.

Sanitaires privatifs et accès PMR (ascenseurs).
Excellente visibilité et bon ratio de parkings.

Parc clos, sécurisé et végétalisé.

A louer - Bureaux

À Saint-Priest, en façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, EVOLIS vous propose à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiments neufs.

Plateaux de bureaux rénovés (peinture, moquette), prêts à être cloisonnés.

Sanitaires privatifs et accès PMR (ascenseurs).
Excellente visibilité et bon ratio de parkings.

Parc clos, sécurisé et végétalisé.

Mise à jour : 09/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023491
Référence Professionnel : 1086216-0L

Surface

Surface totale : 2 218 m²
Divisible à partir de : 188 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 582 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 HT/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 305,8 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 HT/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+2 Bureaux 268 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 HT/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 339 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 HT/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 268 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 HT/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 188 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 HT/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 268 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 20,09 HT/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 300 HT/HC/U/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 218,8 m²

63 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 266 160 €/an, soit 22 180 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Charge mini : 20.09€/m2
Charge maxi : 20.09€/m2
Taxe foncière : 19€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer bureaux :
- Loyer HT/HC/m²/an, les 3 premières années : 120 euros
- Loyer HT/HC/m²/an, de la 4ème à la 6ème années : 130 euros
- Loyer HT/HC/m²/an, à partir de la 7ème années : 143 euros

. Honoraires d'assistance technique : 4 % HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Prestations techniques :
  • - Menuiseries en aluminium -Châssis ouvrant à la française
  • - Plafonds suspendus en dalles plombantes50 x 50
  • - Ascenseurs 8 personnes ( 625kg)
  • - Interphone dans chaque entrée d'immeuble
  • Equipement bureaux :
  • - Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
  • - Plafonds suspendus en dalles minérales / - Eclairage : luminaires encastrés
  • - Sol : moquette dans les bureaux / carrelage dans tous les locaux du RDC, les paliers communs et blocs sanitaires des étages
  • - 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)
  • - VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt
  • Chauffage / Rafraichissement :
  • - Condition été : ext+32°/ int+27°
  • - Condition hiver : ext-10°/ int+19°
  • - Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC1 groupe par niveauCassettes intérieures encastrées 600 x 600bavec régulation par thermostat filaire
  • Stationnements : 53 emplacements extérieurs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute En façade de l'A43, proche accès Rocade Est (A346) Aéroport Saint-Exupéry à moins de 5 minutes SNCF Part-Dieu à moins de 20 minutes Tram Tramway à environ 5 minutes

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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