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A louer Locaux d'activité Arnas
465 AVENUE DE JOUX - ZI NORD |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
1 / 4
1 881 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
186 219 €/an | 15 518 €/mois
LOYER
186 219 €/an | 15 518 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous propose, à la location, sur la ZI Nord de Arnas, dans un par d'activité neuf, un bâtiment mixte à usage de petite activité, show room ou tertiaire, totalisant 1881 m² en R+1.
Forte visibilité (18 000 voitures/jour) au bord de l'A6 sur le déviation de Villefranche sur Saône.
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose, à la location, sur la ZI Nord de Arnas, dans un par d'activité neuf, un bâtiment mixte à usage de petite activité, show room ou tertiaire, totalisant 1881 m² en R+1.
Forte visibilité (18 000 voitures/jour) au bord de l'A6 sur le déviation de Villefranche sur Saône.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Septembre 2023
Référence Coppten : AA023558
Référence Professionnel : 1125273-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ACTIPARC DE JOUX
Surface
Surface totale : 1 881
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Activités | 987 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 894 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 1 881 | Septembre 2023 | 99,95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 881 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 186 219 €/an, soit 15 518 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs : 33 emplacements simples, 17 pour le RDC, 16 pour le 1er.
- Loyer Lot RDC : 103 700 euros HT/an
- Loyer lot 1er : 71 200 euros HT/an
- Loyer total : 174 900 euros HT/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings extérieurs : 33 emplacements simples, 17 pour le RDC, 16 pour le 1er.
- Loyer Lot RDC : 103 700 euros HT/an
- Loyer lot 1er : 71 200 euros HT/an
- Loyer total : 174 900 euros HT/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Neuf brut de béton
- Hauteur libre : 3,5 mètres
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 3.5 (H) x4 (L) m
- - Fluides en attente
- Surface RDC : 987 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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