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A louer Locaux d'activité Colombier-Saugnieu
Adresse sur demande |
69124 | Colombier-Saugnieu |
Rhône
| France
1 / 16
3 860 m²
divisible à partir de 524 m²
SURFACE
divisible à partir de 524 m²
SURFACE
96 €/m²/an
A partir de 370 560 €/an | 30 880 €/mois
LOYER
A partir de 370 560 €/an | 30 880 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein d'un parc d'activités clos en construction composé de 2 bâtiments, sur un terrain de 8 498 m², EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 4 384 m² divisibles à partir de 524 m².
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc d'activités clos en construction composé de 2 bâtiments, sur un terrain de 8 498 m², EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 4 384 m² divisibles à partir de 524 m².
Mise à jour : 20/05/2024
Disponibilité : Ete 2023
Référence Coppten : AA023607
Référence Professionnel : 1141992-0L
Construction
. Charpente métallique
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier / Isolation
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier / Isolation
Surface
Surface totale : 3 860
m²
Divisible à partir de : 524
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 108 | Ete 2023 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 366 | Ete 2023 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | Ete 2023 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 2 | Activités | 524 | Ete 2023 | 96 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | Cellule 2 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 142 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 131 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 1 395 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule 3 | Activités | 1 668 | Ete 2023 | 96 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | Cellule 3 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 142 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 131 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 1 395 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule 4 | Activités | 1 668 | Ete 2023 | 96 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | Cellule 4 | ||||||||
| Total | 3 860 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 96 €/m²/an, soit 370 560 €/an, soit 30 880 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bat A :
- site clôturé, 1 entrée/sortie
- 12 places de stationnement VL dont 1 place PMR
- Bat B :
- site clôturé, 1 entrée/sortie
- 23 places de stationnement VL dont 1 place PMR
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail automatique
- Portes sectionnelles automatiques :
- Pour le bâtiment A : Portes sectionnelles de plain pied 3*3,50m(h)
- Pour le bâtiment B : Portes sectionnelles de quai 3*3,50m(h)
- Portes sectionnelles de plain pied 4*4,50m(h)
- Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
- Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m²
- Tarif bleu 36 KVA pour le bâtiment A
- Tarif jaune > 50 KVA
- Chauffage : aérothermes électrique
- Faux-plafond
- Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires
- Chauffage / Climatisation réversible
- Sanitaires
- Surface RDC : 284 m²
- Surface terrain : 8498
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès par l'A432 (à 2 min), l'A43 (à 5 min) et l'A42 (à 10 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 5 min
SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 5 min
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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